Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Спрос и продажа недвижимости в Черногории

Продажа недвижимости в ЧерногорииПродажа недвижимости в Черногории: рынок возрождается

В центре внимания россиян – продажа недвижимости в Черногории

Благодаря стабилизации курса рубля и падению цен, продажа недвижимости в Черногории вернула внимание россиян и вывела страну в число популярных направлений для инвестиций за рубежом. Особенно важным стимулом для активизации спроса со стороны россиян с представителей стран СНГ стали изменения в законодательстве и визовом режиме, позволяющие претендовать на получение вида на жительство собственникам любой недвижимости вне зависимости от стоимости.

Спрос и продажа недвижимости в Черногории

Покупательская активность иностранных инвесторов выросла за счет падения цен на 10% за год и продолжает увеличиваться. Россияне традиционно приобретают жилища в Будве, растет спрос на рынке Барской Ривьеры, 84% покупок относятся к жилищам в Будве и окрестностях. Растет количество сделок с представителями стран Западной и Северной Европы, западные инвесторы чаще выбирают Которский залив. Представители мусульманских республик России, Азербайджана охотно приобретают жилье и инвестируют в строительство и развитие рынка на южном побережье страны, возле Ульциня, на границе с Албанией.

Недвижимость в Черногории продажа и аренда

Если в краткосрочной перспективе надеяться на прибыль от перепродажи недвижимости в стране не приходится, то долгосрочные прогнозы относительно развития рынка полны оптимизма. Основным направлением инвестиционной деятельности в Черногории остается аренда: туризм приносит половину дохода в государственный бюджет и власти страны вкладывают большие средства и усилия в развитие этой индустрии. Туристическая индустрия обеспечивает высокий спрос на аренду, особенно высоки спрос и арендные ставки в популярных курортных зонах и в крупных городах. Месячная плата за аренду скромной студии в Будве составит 200 евро, апартаментов с обстановкой вблизи от пляжа – 600 евро. В Подгорице стоимость аренды однокомнатной квартиры составит 250-300 евро в неделю, немногим меньше – в Баре. Важно, что в деловых и спальных кварталах крупных городов развита круглогодичная долгосрочная аренда, на популярных курортах побережья – краткосрочная, сезонная.

На недвижимость в Черногории продажа формирует ценообразование

За последний год стоимость кв. м жилых объектов уменьшилась более чем на 10% и составила 1050 евро в среднем по стране. Стоимость недвижимой собственности дешевеет во многом по причине ослабшего спроса со стороны россиян, потому традиционно популярные объекты в Будванской Ривьере потеряли 6% от своей цены, а в менее востребованных Подгорице и Никшиче – 3% и 2%. В городе Никшич – самая дешевая недвижимость, стоимость «квадрата» составляет лишь 570 евро. В то же время спрос со стороны иностранных покупателей растет, что позволяет прогнозировать скорый рост цен именно на популярных курортах: в Будванской Ривьере и на побережье Боко-Которского залива. Активность представителей мусульманского населения России и Азербайджана, солидные инвестиции в развитие рынка обеспечивают высокий потенциал роста цен на южном Ульцинском побережье.
Самые привлекательные объекты недвижимости в Черногории в продаже собраны в каталоге сайта www.domaza.ru.

Продажа недвижимости в Черногории: рынок возрождается

В центре внимания россиян – продажа недвижимости в Черногории

Благодаря стабилизации курса рубля и падению цен, продажа недвижимости в Черногории вернула внимание россиян и вывела страну в число популярных направлений для инвестиций за рубежом. Особенно важным стимулом для активизации спроса со стороны россиян с представителей стран СНГ стали изменения в законодательстве и визовом режиме, позволяющие претендовать на получение вида на жительство собственникам любой недвижимости вне зависимости от стоимости.

Спрос и продажа недвижимости в Черногории

Покупательская активность иностранных инвесторов выросла за счет падения цен на 10% за год и продолжает увеличиваться. Россияне традиционно приобретают жилища в Будве, растет спрос на рынке Барской Ривьеры, 84% покупок относятся к жилищам в Будве и окрестностях. Растет количество сделок с представителями стран Западной и Северной Европы, западные инвесторы чаще выбирают Которский залив. Представители мусульманских республик России, Азербайджана охотно приобретают жилье и инвестируют в строительство и развитие рынка на южном побережье страны, возле Ульциня, на границе с Албанией.

Недвижимость в Черногории продажа и аренда

Если в краткосрочной перспективе надеяться на прибыль от перепродажи недвижимости в стране не приходится, то долгосрочные прогнозы относительно развития рынка полны оптимизма. Основным направлением инвестиционной деятельности в Черногории остается аренда: туризм приносит половину дохода в государственный бюджет и власти страны вкладывают большие средства и усилия в развитие этой индустрии. Туристическая индустрия обеспечивает высокий спрос на аренду, особенно высоки спрос и арендные ставки в популярных курортных зонах и в крупных городах. Месячная плата за аренду скромной студии в Будве составит 200 евро, апартаментов с обстановкой вблизи от пляжа – 600 евро. В Подгорице стоимость аренды однокомнатной квартиры составит 250-300 евро в неделю, немногим меньше – в Баре. Важно, что в деловых и спальных кварталах крупных городов развита круглогодичная долгосрочная аренда, на популярных курортах побережья – краткосрочная, сезонная.

На недвижимость в Черногории продажа формирует ценообразование

За последний год стоимость кв. м жилых объектов уменьшилась более чем на 10% и составила 1050 евро в среднем по стране. Стоимость недвижимой собственности дешевеет во многом по причине ослабшего спроса со стороны россиян, потому традиционно популярные объекты в Будванской Ривьере потеряли 6% от своей цены, а в менее востребованных Подгорице и Никшиче – 3% и 2%. В городе Никшич – самая дешевая недвижимость, стоимость «квадрата» составляет лишь 570 евро. В то же время спрос со стороны иностранных покупателей растет, что позволяет прогнозировать скорый рост цен именно на популярных курортах: в Будванской Ривьере и на побережье Боко-Которского залива. Активность представителей мусульманского населения России и Азербайджана, солидные инвестиции в развитие рынка обеспечивают высокий потенциал роста цен на южном Ульцинском побережье.
Самые привлекательные объекты недвижимости в Черногории в продаже собраны в каталоге сайта www.domaza.ru/продажа_недвижимости_в_черногории/.
ТОП Объекты
 
Cascadas 12
от 5 369 934 руб.

Общая площадь от 81.88 m2 до 81.88 m2 Сдача объекта 31/08/2015

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.703701019287 27.707300186157 18
Briz Residence 1
от 4 317 370 руб.
до 10 419 981 руб.

Количество свободной недвижимости 6 Общая площадь от 53.01 m2 до 150.56 m2 Сдача объекта 01/08/2016

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.217998504639 27.959299087524 16
 
Cascadas 13
от 4 678 936 руб.

Общая площадь от 71.35 m2 до 71.35 m2 Сдача объекта 31/08/2015

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.703399658203 27.708200454712 18
 
Вилла Астория 2
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.705200195312 27.81010055542 16
 
Cascadas 8
от 2 492 707 руб.

Общая площадь от 38.01 m2 до 38.01 m2 Сдача объекта 31/03/2014

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.704299926758 27.709100723267 18
CHATEAU SEA BREEZE
от 1 921 867 руб.
до 7 651 035 руб.

Количество свободной недвижимости 29 Общая площадь от 58.61 m2 до 111.75 m2 Сдача объекта 30/06/2014

Актуализирован: больше 2 недель
Фото
0 0 0
Подобни статии от други сайтове
17/03/2015 Продажа недвижимости в Черногории – набирает обороты с каждым годом
Продажа недвижимости в Черногории – выгодно и приятно Черногория – это курортная страна с отличными характеристиками при невысоких ценах на услуги и недвижимость, а основное направление бизнеса в ней - горнолыжный и пляжный туризм. Жизнь в стране тоже недорогая на фоне европейских стран. На террито...
26/03/2015 Продажа недвижимости в Черногории: огромный выбор, большие перспективы
Продажа недвижимости в Черногории: не просто резиденция для отдыха Продажа недвижимости в Черногории с каждым годом интересует все большее количество потенциальных покупателей и инвесторов. И особым спросом среди них пользуется жилье на великолепных курортах Адриатического моря, а также в горнолыжных центрах о...
17/03/2015 Продажа недвижимости в Черногории указывает путь к долголетию
По счастливому стечению обстоятельств, молодой республике Черногории достался в наследство благодатный участок живописного побережья Адриатического моря, который, не смотря на нелегкую судьбу черногорских жителей за всю многовековую историю существования, сейчас играет важную и исключительно положительную роль в раз...
17/03/2015 Продажа недвижимости в Черногории, растет привязанность россиян к республике на море
Продажа недвижимости в Черногории, русские – одни из самых активных покупателей Многочисленные зарубежные гости, выбравшие местом отдыха Черногорию, небольшую республику на побережье Адриатического моря, не перстают удивляться и восхищаться факту, что такой крохотный участок земли может вобрать в себя стол...
17/03/2015 Продажа недвижимости в Черногории - вложение в будущее
Продажа недвижимости в Черногории, в стране великолепных курортов Черногория – страна великолепных курортов. В последние годы все большее количество иностранных туристов предпочитают проводить свой отпуск не в Италии, а на живописной Будванской ривьере. И многих из них интересует продажа недвижимости в Чер...
Подобни статии от този сайт